Att renovera inför en försäljning kan ofta öka bostadens pris med väsentliga summor. Givetvis är det dock så att en del renoveringar höjer priset lite mer än andra. Köket är ett av de rum där man, med minst åtgärder, kan få ett högre slutpris. Det handlar om att ge ett bättre helhetsintryck för spekulanterna.
Men lönar sig en köksrenovering alltid? Nej, givetvis inte. Ska man renovera i syfte att höja priset på bostaden finns det flera saker man bör tänka på. Bland annat bör man välja tidlösa material och färger, och alltså inte göra det för personligt. Dyra renoveringar lönar sig sällan, men effektiva och mindre upputsningar – så som att byta köksluckor exempelvis – kan vara en ren vinstaffär. Ju dyrare område bostaden ligger i, desto mer kan det vara värt att investera.
Exempel på åtgärder
Försök att hitta prisvärda standardmaterial, snarare än att satsa på till exempel exklusiv sten eller trä. Visst kan det löna sig i vissa fall, men många gånger blir det helt enkelt för dyrt om renoveringen görs i vinstsyfte. Samtidigt vill man givetvis attrahera så många köpare från https://köksrenoveringstockholmslän.se som möjligt.
Så vad kan man egentligen göra vid en köksrenovering, som höjer helhetsintrycket och som är prisvärt? Här kommer några exempel som kanske kan passa för din situation.
- Få in en dubbel kyl och frys.
- Ha en dubbel diskho.
- Måla om köksluckorna.
- Måla om väggarna.
- Lägg in ett nytt golv i ett prisvärt material.
- Lägg nya, prisvärda bänkskivor. Laminat är ofta ett bra val. Jämför kostnader och utseende och välj det som du tror är bäst.
- Som nämnt ovan – lägg inte ned förmycket pengar på renoveringen. En tumregel är att storrenoveringar inte bör göras i vinstsyfte.
Ta in tips och råd
Är du osäker på vad du kan göra för att göra din köksrenovering så stilren som möjligt, är det ofta enkelt att ta hjälp, kostnadsfritt eller till en billig peng. Det smidigaste är kanske att samråda med en mäklare om renoveringen görs inför en försäljning. Denne kan då ha synpunkter på vilka material du ska köpa och vilka färger du ska använda. Här kan du även få goda tips kring hur mycket du kan lägga på renoveringen för att nå maximal vinst, och framförallt för att inte gå minus på affären.
Mäklaren kan ta hänsyn till bostadsmarknaden och ditt område i synnerhet. Hittar du en mäklare med god lokal kännedom kan det innebära flera fördelar inför försäljningen – och inte bara att du får råd och tips kring din köksrenovering.